1、中央空調電機部分維護保養

用500V搖表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5MΩ,否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5MΩ以上時則應拆修電機線圈。

檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現象則應加注潤滑油;如有異常磨擦聲則應更換同型號規格的軸承。

a)檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應更換同規格皮帶。

b)檢查皮帶是否太松，如是則應調整檢;檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應整修。

2、中央空調冷卻塔部分整體檢查

檢查布水器是否布水均勻，否則應清潔管道及噴嘴。

清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)，清潔風扇風葉。

檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應修復。

擰緊所有緊固件;清潔整個冷卻塔外表。